LE SQUARE QUARTIER : L'ASCQ LANCE UN APPEL URGENT À L'ACTION
Le Square Quartier, un projet de la Société d’habitation et de développement de Montréal, est aux prises avec des inondations récurrentes qui font peser un fardeau considérable sur les copropriétaires. Depuis sa construction, cet immeuble a été inondé à dix reprises, dont quatre fois cet été lors de pluies diluviennes. Les causes de ces inondations sont multiples, notamment les changements climatiques et la densification urbaine.
De manière plus alarmante, il a été révélé que l'immeuble a été érigé sur un ancien cours d'eau, avec l'autorisation de la Ville de Montréal.
Ce fardeau se traduit par l'impossibilité d'assurer l'immeuble, exposant ainsi les copropriétaires à des risques financiers considérables. En 2022 seulement, ces copropriétaires ont dû débourser collectivement la somme exorbitante de 750 000 $ pour couvrir les coûts des réparations.
Pour faire face aux réparations nécessaires, le syndicat a dû imposer des cotisations spéciales allant de 3000 $ à 10 000 $ par unité, forçant certains copropriétaires à s'alimenter auprès de banques alimentaires.
Cette problématique est exacerbée par le monopole des compagnies d'assurance, qui ne couvrent plus les copropriétés confrontées à de tels risques. Le fardeau financier qui pèse sur les épaules des copropriétaires est injuste et inacceptable.
L'Association des Syndicats de Copropriété du Québec (ASCQ) lance un appel urgent à l'action, non seulement pour résoudre les problématiques majeures de construction comme celles que le Square Quartier vit, mais aussi et surtout pour remédier au régime des assurances qui met en péril les copropriétés confrontées à de tels défis.
Il est impératif de protéger tous les copropriétaires et de trouver des solutions pour mettre fin à un régime d'assurances qui, pour tous les immeubles, n'est voué qu'à échouer (Me Ludovic Le Draoullec, porte-parole de l'ASCQ)
Pour en savoir plus sur les actions que prend l'ASCQ afin de venir en aide aux copropriétés, veuillez consulter le site de l'association au ascq.qc.ca ou nous contacter par courriel à info@ascq.qc.ca.
Lien de l'article : https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/2008485/immeuble-inondations-sinistre-ville-montreal-sainte-marie.